Dieselbe Familie, rund zehn Jahre später: eine niedrigere Rate und ein fester Termin für die Schuldenfreiheit.
Ein echter Fall aus meiner Praxis, anonymisiert und mit Einwilligung veröffentlicht. Ergebnisse und Zeitangaben gelten für diesen Einzelfall.
Knapp ein Jahr vor dem Ende der zehnjährigen Zinsbindung meldete sich die Familie wieder bei mir. Sie wollte wissen, wie es mit ihrer Finanzierung weitergeht, und wünschte sich eine möglichst niedrigere monatliche Rate.
Ich habe mir die aktuellen Finanzierungsunterlagen und die Restschulden der bestehenden Darlehen geben lassen und daraus ein Konzept für die Anschlussfinanzierung entwickelt. Die verbleibenden Darlehen wurden in einer Finanzierung zusammengeführt, die in 15 Jahren vollständig getilgt ist. Die neue Zinsvereinbarung ermöglichte dabei eine niedrigere monatliche Rate.
Nach meiner Vergleichsrechnung liegen die Gesamtzahlungen über die Laufzeit rund 100.000 Euro unter denen des ursprünglichen Finanzierungsplans (Datenstand Mai 2024). Das ist die Gesamtersparnis der Familie durch die Neugestaltung der Anschlussfinanzierung; die geringeren Zinskosten sind darin bereits enthalten. Die Familie zahlt monatlich weniger und hat ein klares Ziel: schuldenfrei in 15 Jahren. Den gewonnenen Spielraum nutzt sie für ihre Altersvorsorge.
Eine Anschlussfinanzierung ist ein Anlass, die gesamte verbleibende Finanzierung neu zu betrachten. Hier ließen sich eine niedrigere Rate, ein fester Tilgungsplan und die langfristigen Ziele der Familie verbinden.
Dass jede Anschlussfinanzierung günstiger wird. Die genannte Ersparnis gilt für diesen Einzelfall und hängt vom Zinsniveau zum Zeitpunkt der Entscheidung ab. Sie ist keine Zusage für andere Finanzierungen.
Zinsbindung endet? Hausbank-Angebot, Bankwechsel und Forward-Darlehen im Vergleich.
Zur Anschlussfinanzierung →LeistungSanierung oder energetische Modernisierung mit passender Finanzierung und Fördermitteln.
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Zur Baufinanzierung →
Schildern Sie mir Ihre Ausgangslage – ich melde mich innerhalb von zwei Werktagen, und wir prüfen gemeinsam, welche Wege für Ihre Anschlussfinanzierung infrage kommen.