Eine selbstständige Familie, eine langjährige Bankbeziehung und eine unerwartete Absage.
Ein echter Fall aus meiner Praxis, anonymisiert und mit Einwilligung veröffentlicht. Ergebnisse und Zeitangaben gelten für diesen Einzelfall.
Eine selbstständige Familie wollte ihr eigenes Zuhause bauen. Sie wandte sich zuerst an ihre Hausbank, mit der sie seit vielen Jahren ohne Beanstandung zusammenarbeitete. Für das Bauvorhaben erhielt sie trotzdem eine Absage: Aus Sicht der Bank ließ sich die laufende Belastung aus Zins und Tilgung, der sogenannte Kapitaldienst, nicht ausreichend darstellen.
Mit dieser Ausgangslage kam die Familie zu mir. Mit meiner Begleitung gelang die Finanzierung bei einer anderen Bank: Die Familie erhielt dort die Finanzierungszusage.
Die Familie hat ihr Bauvorhaben verwirklicht und ist in ihr Eigenheim eingezogen.
Eine lange und gute Beziehung zur Hausbank führt nicht automatisch zu einer Zusage für jedes Vorhaben. Die Prüfung durch einen anderen Finanzierungspartner kann einen Weg eröffnen. Entscheidend bleibt, wie die einzelne Bank die Finanzierung beurteilt.
Dass sich jede Absage umkehren lässt. Jede Bank beurteilt ein Vorhaben nach ihren eigenen Maßstäben, und manchmal ist eine Absage berechtigt.
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Zur Baufinanzierung →LeistungFinanzierung für Kauf, Bau oder Kapitalanlage – passend zu Einkommen und Objekt.
Zum Immobilienkredit →LeistungZinsbindung endet? Hausbank-Angebot, Bankwechsel und Forward-Darlehen im Vergleich.
Zur Anschlussfinanzierung →
Schildern Sie mir Ihre Ausgangslage – ich melde mich innerhalb von zwei Werktagen, und wir prüfen gemeinsam, welche Finanzierungswege für Sie infrage kommen.