Nach mehreren erfolglosen Anfragen in die eigene Wohnung

Die Ausgangslage

Eine alleinerziehende Mutter aus dem Raum Darmstadt wollte eine Wohnung kaufen, um selbst darin zu wohnen. Dass sich ihr Traum vom Eigenheim erfüllen könnte, konnte sie sich selbst kaum vorstellen. Sie hatte bereits mehrere Finanzierungsvermittler aus dem Raum Frankfurt angesprochen und von allen eine Absage erhalten.

Der gemeinsame Weg

Durch eine Empfehlung aus Frankfurt wurde sie an mich am Bodensee verwiesen. Ich habe die Unterlagen geprüft, eine Finanzierungsmöglichkeit gesehen und die Anfrage vorbereitet. Eingereicht habe ich sie bei der Bank, bei der ich für dieses Vorhaben die besten Aussichten sah.

In diesem Fall lag die schriftliche Finanzierungszusage nach zehn Tagen vor. Das war die tatsächliche Dauer in diesem einen Fall. Zusagen oder garantieren lässt sich eine solche Frist nicht.

Das Ergebnis

Die weiteren Unterlagen haben wir gemeinsam fertiggestellt. Die Kundin unterschrieb den Darlehensvertrag, ließ den Kauf notariell beurkunden und zog in ihre eigene Wohnung ein.

Begleitung, die bleibt

Auch nach der Zusage war ich für Fragen rund um den Kauf da und habe die Kundin bei der Übergabe der Wohnung begleitet. Sie hat mich seither weiterempfohlen.

Was dieser Fall zeigt

Mehrere erfolglose Anfragen bedeuten nicht, dass ein Vorhaben nicht finanzierbar ist. Es lohnt sich, die Unterlagen genau zu prüfen und gezielt die Bank anzusprechen, zu deren Anforderungen das Vorhaben passt.

Was dieser Fall nicht beweist

Dass es immer einen Weg gibt oder dass eine Zusage nach zehn Tagen zu erwarten ist. Wie lange eine Bank prüft und wie sie entscheidet, hängt vom Einzelfall ab.